Dachdecker in Leonberg

Dachdecker in Leonberg: Dachfenster und Dämmung ohne Bauantrag?

Das ServiceBüroBauen hat in einer Broschüre zusammengefasst, welche Vorhaben nach der Landesbauordnung verfahrensfrei sind. Dazu zählen Instandhaltungsarbeiten aller Art und Öffnungen wie Fenster in Außenwänden und Dächern von Wohngebäuden, außer in Brandwänden, außerdem Vordächer. Die Stadt betont aber, dass Bebauungsplan, Baurecht und Nachbarrecht trotzdem gelten; deren Einhaltung liegt in der Verantwortung der Bauherrschaft. Bei Zweifeln berät das ServiceBüroBauen nach Terminvereinbarung.

Historische Dächer: Dacharbeiten am Kulturdenkmal

Für den Bereich der Stadt einschließlich der Teilorte sind 203 Kulturdenkmale erfasst. An ihnen nennt die Stadt Dacharbeiten ausdrücklich als genehmigungspflichtig, ebenso sämtliche Aufbauten. Wie vielfältig die Dachlandschaft ist, zeigt die Altstadt: Das Erste Bürgerhaus, im Kern aus dem 14. Jahrhundert, erhielt in der Barockzeit ein Mansarddach, das Salzhaus trägt einen Renaissance-Schweifgiebel. Auskunft zur denkmalschutzrechtlichen Genehmigung, etwa vor einer Neueindeckung, gibt das ServiceBüroBauen der Stadt.

Gründach und Regenwasser in Leonberg

Seit 2010 erhebt Leonberg eine gesplittete Abwassergebühr: Die Niederschlagswassergebühr richtet sich nach der versiegelten Fläche des Grundstücks. Die Stadt nennt Dach- und Fassadenbegrünung ausdrücklich als Möglichkeit, die Kanalisation zu entlasten und diese Gebühr zu senken; eine Dachbegrünung lässt sich laut Stadt auch mit Photovoltaik kombinieren. Wir wählen für Ihre Anfrage einen passenden Fachbetrieb aus.

Gut zu wissen für Leonberg

• Die Broschüre „Verfahrensfreie Vorhaben“ des Leonberger ServiceBüroBauen (Stand 09/2024) nennt unter anderem Öffnungen (Fenster) in Außenwänden und Dächern von Wohngebäuden, nicht in Brandwänden, sowie Vordächer; Bebauungsplan, Baurecht und Nachbarrecht sind dennoch zu beachten. Stadt Leonberg – ServiceBüroBauen, Broschüre Verfahrensfreie Vorhaben
• In der Liste der Bau- und Kunstdenkmale sind für die Stadt Leonberg einschließlich der Teilorte 203 Kulturdenkmale erfasst; an ihnen sind laut Stadt unter anderem Dacharbeiten und sämtliche Aufbauten genehmigungspflichtig. Stadt Leonberg – Denkmalschutz / Denkmalpflege
• Das Erste Bürgerhaus in der Leonberger Altstadt stammt im Kern aus dem 14. Jahrhundert und erhielt in der Barockzeit ein Mansarddach; das Salzhaus neben dem Alten Rathaus hat einen Renaissance-Schweifgiebel. Stadt Leonberg – Rundgang durch Leonbergs historische Altstadt
• Die Stadt Leonberg hat 2010 die gesplittete Abwassergebühr eingeführt; die Niederschlagswassergebühr wird anhand der versiegelten Fläche des Grundstücks bemessen, Änderungen der versiegelten Fläche werden dem Tiefbauamt per Formular gemeldet. Stadt Leonberg – Abwassergebühren
• Nach Angaben der Stadt Leonberg dienen Dach- und Fassadenbegrünungen als Wasserspeicher, entlasten die Kanalisation und senken die Niederschlagswassergebühr; Dachbegrünungen lassen sich mit einer Photovoltaik-Anlage kombinieren. Stadt Leonberg – Bauen & Sanieren
• Im Zuge des Projekts „Stadt für morgen“ soll Leonberg zur Schwammstadt entwickelt werden; zur blau-grünen Infrastruktur zählt die Stadt unter anderem Gründächer, Retentionsbecken und Flächenversickerung. Stadt Leonberg – Klimafolgenanpassung

Häufige Fragen