Dachdecker in Offenburg

Gründach und Regenwassergebühr in Offenburg

Offenburg rechnet das Niederschlagswasser getrennt ab. Grundlage ist die Abwassersatzung, zuletzt geändert im Dezember 2024: Die Gebühr bemisst sich nach der versiegelten Fläche, die mit einem Faktor gewichtet wird. Dachflächen ohne Begrünung zählen mit dem Faktor 1,0, Gründächer nur mit 0,4. Hinzu kommt der Klimaaspekt: Das 2024 vom Gemeinderat beschlossene Klimaanpassungskonzept beschreibt Trockenperioden und Starkregen als in Offenburg inzwischen keine Seltenheit mehr.

Seitenpfaden: begrünte Flachdächer und flache Aufbauten

Wer im Neubaugebiet Seitenpfaden baut oder ein Dach erneuert, findet die Regeln im Gestaltungsleitfaden der Stadt. Zulässig sind Flach-, Pult-, Sattel- und Zeltdächer bis zehn Grad Neigung, und die Dächer über dem obersten Geschoss sind laut Bebauungsplan zu begrünen. Dachaufbauten sind nur als Anlagen zur Sonnen- oder Windenergienutzung, Kamine und haustechnische Aufbauten erlaubt und dürfen höchstens 1,2 Meter über die Dachhaut ragen.

Dach dämmen im Sanierungsgebiet Südstadt

Für Altbauten in der Südstadt nennt die Stadt Maßnahmen zur Verbesserung des Wärme- und Schallschutzes als grundsätzlich förderfähig, wenn sie Teil einer umfassenden Modernisierung sind. Laut Faltblatt setzt die Förderung voraus, dass vor Beginn der Arbeiten eine Modernisierungsvereinbarung mit der Stadt geschlossen ist. Unternehmen bietet die Stadt außerdem eine kostenfreie Beratung zu Dach- und Fassadenbegrünung durch den Bundesverband GebäudeGrün an. Schildern Sie Ihr Vorhaben über unser Formular; wir wählen für Ihre Anfrage einen passenden Fachbetrieb aus.

Gut zu wissen für Offenburg

• Nach der Offenburger Abwassersatzung werden für die Niederschlagswassergebühr Dachflächen ohne Begrünung mit dem Faktor 1,0 und Gründächer mit dem Faktor 0,4 gewichtet; für Tiefgaragendächer gelten diese Faktoren entsprechend. Stadt Offenburg – Abwassersatzung (zuletzt geändert 16.12.2024)
• Das integrierte Klimaanpassungskonzept hat der Gemeinderat am 7. Oktober 2024 beschlossen; die Stadt beschreibt Trockenperioden und Starkregenereignisse in Offenburg als inzwischen keine Seltenheit mehr. Stadt Offenburg – Integriertes Klimaanpassungskonzept
• Im Baugebiet Seitenpfaden sind die Dachflächen der Dächer über dem obersten Geschoss nach textlicher Festsetzung A 11.2 zu begrünen; zulässig sind Dachformen bis 10 Grad Neigung. Stadt Offenburg – Gestaltungsleitfaden Baugebiet „Seitenpfaden“
• Dachaufbauten sind im Seitenpfaden nach örtlicher Bauvorschrift nur als Anlagen zur Nutzung von Sonnen- und Windenergie, Kamine und andere haustechnische Aufbauten zulässig und dürfen höchstens 1,2 Meter über der Dachhaut hoch sein. Stadt Offenburg – Gestaltungsleitfaden Baugebiet „Seitenpfaden“
• Im Sanierungsgebiet Südstadt sind laut Faltblatt Maßnahmen an fest verbauten Gebäudeteilen wie die Verbesserung von Wärme- und Schallschutz grundsätzlich förderfähig; mit der Maßnahme darf erst nach Abschluss einer Modernisierungsvereinbarung begonnen werden. Stadt Offenburg – Faltblatt Modernisierung Sanierungsgebiet Südstadt
• Für ansässige Unternehmen bietet die Stadt Offenburg eine kostenfreie Vor-Ort-Beratung zu Dach- und Fassadenbegrünung, Entsiegelung und Regenwassermanagement an, durchgeführt vom Bundesverband GebäudeGrün; Themen sind u. a. Solargründach und Retentionsgründach. Stadt Offenburg – Beratungskampagne Begrünung und Entsiegelung

Häufige Fragen