Dachdecker in Waiblingen

Steildach, rote oder anthrazitfarbene Ziegel: Vorgaben in Neustadt

Die Gestaltungssatzung „Historischer Ortskern Neustadt“ von 2023 lässt für Hauptgebäude nur symmetrische Satteldächer mit 40 bis 60 Grad Neigung zu. Gedeckt wird mit Dachziegeln oder Betondachsteinen, glasierte Ziegel sind ausgeschlossen, als Farbe sind rot bis rotbraun und anthrazit vorgesehen. Für Gauben gelten Abstände von mindestens einem Meter zu Giebelwand, Traufe und First; alle Dachaufbauten zusammen dürfen höchstens die Hälfte der Trauflänge einnehmen, und je Dachseite ist nur eine Gaubenform erlaubt. Solaranlagen sind ausdrücklich zulässig, allerdings nicht aufgeständert. Material und Farbe einer neuen Eindeckung im Ortskern richten sich damit nach der Satzung.

Dachsanierung in Waiblingen und die Photovoltaikpflicht

Die Stadt Waiblingen weist darauf hin, dass die Photovoltaikpflicht des Landes seit dem 1. Januar 2023 auch für Bestandsgebäude gilt, sobald ein Dach grundlegend saniert wird. Im Regelfall reicht nach der Photovoltaik-Pflicht-Verordnung eine Modulfläche von mindestens 60 Prozent der zur Solarnutzung geeigneten Dachfläche. Ob und wie die Pflicht im Einzelfall greift, beantworten die FAQ des Umweltministeriums und die Energieagentur Rems-Murr. Für Dachdecker und Elektriker bedeutet das: Unterkonstruktion, Durchdringungen und Leitungswege lassen sich bei der Sanierung gleich mitplanen.

Erst den Zustand kennen, dann den Dachdecker beauftragen

Die Energieagentur Rems-Murr kommt auf Wunsch für einstündige Gebäude- und Solarthermie-Checks ins Haus und erstellt anschließend einen Bericht. Wenn Ihr Vorhaben feststeht, schildern Sie es über unser Formular. Wir wählen für Ihre Anfrage einen passenden Fachbetrieb aus, der sich bei Ihnen meldet.

Gut zu wissen für Waiblingen

• Im historischen Ortskern Neustadt sind für Hauptbaukörper ausschließlich symmetrische Satteldächer mit einer Dachneigung von mindestens 40 und höchstens 60 Grad zulässig. Stadt Waiblingen – Satzungstext Gestaltungssatzung Historischer Ortskern Neustadt
• Als Dacheindeckung geneigter Dächer sind in Neustadt nur Dachziegel oder Betondachsteine zulässig, auch in Verbindung mit Solaranlagen; glasierte Ziegel sind nicht zulässig, die Farbe ist rot bis rotbraun oder anthrazit. Stadt Waiblingen – Satzungstext Gestaltungssatzung Historischer Ortskern Neustadt
• Gauben müssen nach der Neustadter Satzung mindestens 1 m Abstand zu Giebelwand, Traufkante und First halten; die Gesamtlänge aller Dachaufbauten darf 50 % der Trauflänge nicht überschreiten. Stadt Waiblingen – Satzungstext Gestaltungssatzung Historischer Ortskern Neustadt
• Anlagen zur Nutzung der Sonnenenergie sind im Ortskern Neustadt zulässig, aufgeständerte Anlagen dagegen nicht. Stadt Waiblingen – Satzungstext Gestaltungssatzung Historischer Ortskern Neustadt
• Die Stadt Waiblingen weist darauf hin, dass die Photovoltaikpflicht seit 1. Januar 2023 auch für Bestandsgebäude gilt, sobald Dächer grundlegend saniert werden; im Regelfall genügen Module auf 60 % der geeigneten Dachfläche. Stadt Waiblingen – Förderprogramm Klimaschutz
• Der Waiblinger Gemeinderat hat am 21. Oktober 2021 beschlossen, dass Waiblingen bis 2035 klimaneutral werden soll; die Stadt nennt Wärmedämmung und erneuerbare Energien als zentrale Maßnahmen. Stadt Waiblingen – Energiesparendes Bauen und Sanieren
• Die Energieagentur Rems-Murr bietet Waiblinger Eigentümern einstündige Vor-Ort-Checks für Gebäude, Heizung, Photovoltaikeignung oder Solarthermie an, mit anschließendem Bericht. Stadt Waiblingen – Kommunaler Wärmeplan

Häufige Fragen