Was kostet es, die Fassade streichen zu lassen?

Fassade streichen: Kosten pro Quadratmeter

Die Spannen unterscheiden sich vor allem darin, was eingerechnet ist. Der niedrigste Wert gilt für einen einfachen Anstrich auf intaktem Untergrund, die höheren Werte schließen Grundierung, Reinigung, Abdecken, Gerüst und zwei Anstriche ein. Die meisten Einzelposten unten stammen aus einem Rechenbeispiel der Commerzbank für rund 150 Quadratmeter Fassade; die Fläche wird dabei einschließlich Fenster und Türen gemessen.

Die Preise für Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden lagen laut Statistischem Bundesamt im Mai 2026 um 5,6 % über dem Vorjahresmonat. Ältere Richtwerte sind deshalb eher als Untergrenze zu lesen.

Wovon der Preis abhängt

Den größten Unterschied macht das Gerüst. Ein Bungalow lässt sich oft von der Leiter oder einer Arbeitsbühne streichen, ein zweigeschossiges Haus braucht in der Regel ein Standgerüst, das gemietet, auf- und abgebaut wird. Je länger die Arbeiten dauern, desto höher fällt die Miete aus. Steht das Gerüst auf dem Gehweg oder auf öffentlichem Grund, kommt eine Genehmigung hinzu; zuständig ist die Gemeinde. Der zweite Faktor sind die Vorarbeiten: Eine Fassade an einer viel befahrenen Straße ist stärker verschmutzt als an einer ruhigen Wohnstraße, und ein Haus mit vielen Fenstern verlangt mehr Abkleben und Abdecken. Drittens zählt der Untergrund. Sauberer, tragfähiger Putz braucht nur Reinigung und Grundierung, abblätternde Farbe, Risse oder lose Stellen müssen zuerst ausgebessert werden. Die Farbe selbst ist dagegen ein vergleichsweise kleiner Posten. Im Rechenbeispiel der Commerzbank kostet die Fassadenfarbe für zwei Anstriche 10 bis 20 Euro je Quadratmeter, das Streichen selbst rund 50 Euro – der Arbeitslohn bestimmt also den Preis.

Haus streichen Kosten: ein Rechenbeispiel

Die Commerzbank hat die Kosten für eine Fassade mit rund 150 Quadratmetern Posten für Posten aufgeschlüsselt. Beim Material fallen Fassadenfarbe für zwei Anstriche, etwas Putz für Ausbesserungen, Grundierung, Gerüstmiete und Abdeckmaterial an. Bei der Arbeit kommen Auf- und Abbau des Gerüsts, Vorbereitung der Fläche, Auftragen der Grundierung, Anmischen der Farbe und zwei Anstriche hinzu. Allein das zweimalige Streichen schlägt bei 50 Euro je Quadratmeter mit 7.500 Euro zu Buche, die Gerüstmiete mit 900 bis 1.800 Euro. In der Summe ergeben sich 13.725 bis 16.875 Euro, also 91,50 bis 112,50 Euro je Quadratmeter. Die LBS nennt für den Fachbetrieb dagegen einen Einstieg ab etwa 30 Euro je Quadratmeter einschließlich Gerüst und Vorarbeiten; in einer Beispielrechnung der Bausparkasse Schwäbisch Hall ist Putz mit Außenanstrich mit rund 40 Euro je Quadratmeter angesetzt. Wie weit ein konkretes Angebot vom unteren Wert entfernt liegt, entscheidet vor allem der Zustand der Fassade.

Untergrund, Putz und Reinigung

Vor dem Anstrich muss die Fassade sauber und tragfähig sein. Schwäbisch Hall nennt für eine Reinigung mit Hochdruck ohne Zusätze ab 5 Euro, mit Algenmittel ab 15 Euro je Quadratmeter; eine vorbeugende Behandlung nach der Reinigung kostet ab 4 Euro je Quadratmeter. Die Commerzbank rät, Risse nach Möglichkeit nur auszubessern, statt den kompletten Putz erneuern zu lassen, weil sonst weitere Kosten für eine Wärmedämmung hinzukommen können. Wird mehr Putz erneuert, können gesetzliche Anforderungen an die Dämmung greifen (Gebäudemodernisierungsgesetz, früher Gebäudeenergiegesetz); Auskunft gibt die Energieberatung. Wer ohnehin ein Gerüst stellt, kann bei dieser Gelegenheit auch eine Dämmung prüfen lassen; was das kostet, zeigt die Übersicht Fassadendämmung Kosten.

Farbe, Gestaltung und ein vergleichbares Angebot

Bei der Farbwahl ist nicht alles frei. Bebauungsplan oder Gestaltungssatzung der Gemeinde können Vorgaben zu Farbe und Gestaltung enthalten, bei denkmalgeschützten Häusern gelten weitere Regeln; Auskunft geben die Gemeinde und die Denkmalschutzbehörde. Für ein vergleichbares Angebot helfen Fotos aller Hausseiten, die ungefähre Fassadenfläche und eine kurze Beschreibung von Schäden wie Rissen, Abplatzungen oder Algenbewuchs. Achten Sie darauf, ob Gerüst, Reinigung, Grundierung, Ausbesserungen und die Zahl der Anstriche ausdrücklich genannt sind. Sinnvoll ist auch die Frage, welches Farbsystem vorgesehen ist und ob es zum vorhandenen Altanstrich passt, denn nicht jede Fassadenfarbe haftet auf jedem Untergrund. Wenn Sie uns Ihr Vorhaben schildern, wählen wir einen passenden Fachbetrieb für Maler, Fliesen & Böden aus, der sich bei Ihnen meldet und die Fassade vor dem Angebot ansieht.

Häufige Fragen