Bauunternehmen in Herrenberg

Servicebüro Bauen und virtuelles Bauamt: Bauanträge in Herrenberg

Alle Fragen rund ums Planen und Bauen bündelt die Stadt Herrenberg im Servicebüro Bauen, persönlich vor Ort und mit digitalen Angeboten. Bauanträge nimmt die Stadt über ihr Baurechtsamt seit Anfang 2025 nur noch digital an; inzwischen ist die Stadt an das landesweite virtuelle Bauamt angebunden, über das Anträge eingereicht werden. Auf der Seite des Servicebüros finden sich außerdem Hinweise zur Genehmigungsfiktion im vereinfachten Verfahren. Liegt das Grundstück in der denkmalgeschützten Altstadt, gilt zusätzlich die überarbeitete Gestaltungssatzung „Altstadt Herrenberg“, die 2024 in Kraft getreten ist.

Bau-Turbo in Herrenberg: Mehr Wohnraum mit Zustimmung der Stadt

Der Gemeinderat hat die Anwendung des Bau-Turbos beschlossen. Gemeint sind die neuen Instrumente im Baugesetzbuch, mit denen Wohnraum genehmigt werden kann, auch wenn das Vorhaben nach bisherigem Planungsrecht zunächst nicht zulässig wäre. Die Stadt nennt als Anwendungsfälle den Neubau von Wohngebäuden, neue Wohnungen durch Erweiterung oder Aufstockung und die Umwandlung anderer Nutzungen in Wohnungen; reine Gewerbevorhaben gehören nicht dazu. Voraussetzung ist die Zustimmung der Stadt, auf die grundsätzlich kein Rechtsanspruch besteht. Öffentliche und nachbarliche Belange werden weiterhin gewürdigt. Die Stadt empfiehlt deshalb, das Vorhaben vor dem Antrag per E-Mail vorzustellen.

Baulücken, Bauplätze und Bodenwerte im Oberen Gäu

Für die Grundstückssuche veröffentlicht Herrenberg ein Baulückenkataster mit unbebauten oder gering bebauten Grundstücken innerhalb der Siedlungsflächen. Ergänzend gibt es eine kostenlose Wohnbauplatzbörse, auf der verkaufswillige Eigentümer und Bauinteressierte zusammenfinden. Bodenrichtwerte und Grundstücksmarktdaten kommen vom Gemeinsamen Gutachterausschuss Oberes Gäu, dessen Geschäftsstelle bei der Stadt Herrenberg liegt. Für Keller und Gründung lohnt zudem ein Blick in die Starkregengefahrenkarten, die die Stadt für die gesamte Gemarkung erstellt hat. Mit diesen Grundlagen schildern Sie Ihr Vorhaben über unser Formular. Wir wählen für Ihre Anfrage einen passenden Fachbetrieb aus, der sich bei Ihnen meldet.

Gut zu wissen für Herrenberg

• Bauanträge sind in Herrenberg seit dem 1. Januar 2025 nur noch digital über die vom Baurechtsamt bereitgestellte Plattform zulässig; inzwischen ist die Stadt an das virtuelle Bauamt (ViBa) angebunden. Stadt Herrenberg – Servicebüro Bauen
• Der Gemeinderat der Stadt Herrenberg hat am 30. Juni 2026 die Anwendung des Bau-Turbos beschlossen. Stadt Herrenberg – Servicebüro Bauen
• Für Bau-Turbo-Vorhaben ist die Zustimmung der Stadt Herrenberg erforderlich, auf die grundsätzlich kein Rechtsanspruch besteht; die Stadt empfiehlt eine Vorabklärung per E-Mail. Stadt Herrenberg – Bau-Turbo
• Die Stadt Herrenberg führt ein Baulückenkataster nach § 200 Abs. 3 BauGB und gibt der Innenentwicklung Vorrang vor der Erschließung neuer Baugebiete. Stadt Herrenberg – Baulückenkataster
• Die kostenlose Wohnbauplatzbörse der Stadt Herrenberg ist eine Online-Plattform für verkaufswillige Grundstückseigentümer und Bauinteressierte. Stadt Herrenberg – Wohnbauplatzbörse
• Der Gemeinsame Gutachterausschuss Oberes Gäu für Bondorf, Deckenpfronn, Gärtringen, Gäufelden, Herrenberg, Jettingen, Mötzingen und Nufringen arbeitet seit 1. Mai 2020; die Geschäftsstelle ist bei der Stadt Herrenberg angesiedelt. Stadt Herrenberg – Gemeinsamer Gutachterausschuss Oberes Gäu
• Die überarbeitete Gestaltungssatzung „Altstadt Herrenberg“ für die denkmalgeschützte Altstadt ist am 13. Juni 2024 in Kraft getreten. Stadt Herrenberg – Gestaltungssatzung Altstadt Herrenberg
• Die Stadt Herrenberg hat Starkregengefahrenkarten für ihre gesamte Gemarkung erstellt. Stadt Herrenberg – Starkregenrisikomanagement

Häufige Fragen